Obec Novosedlice - Oficiální web obce

Obec  Novosedlice

 

Pravidla k poskytování a používání účelových finančních prostředků z Fondu  rozvoje bydlení

 

 

Zastupitelstvo obce  Novosedlice se na svém zasedání dne 27.06.2005 usnesením č. 050627/11a) usneslo na základě  § 84 odst. 2 písm. d) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů a  § 5 odst. 1 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, zřídit jako trvalý fond obce Novosedlice „Fond rozvoje bydlení“.

 

Čl. 1

Úvodní ustanovení

 

(1)      Obec Novosedlice v zájmu zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a vzhledu obce zřizuje  „Fond rozvoje bydlení“ (dále jen fond, zkratka FRB), který slouží k poskytování půjček ke zvelebování obytných budov na území obce Novosedlice podle dále stanovených pravidel.

 

(2) Fond se zřizuje jako trvalý účelový fond obce Novosedlice.

 

 

Čl. 2

Příjmy fondu

 

Příjmy fondu jsou:

-         prostředky z rozpočtu obce Novosedlice,

-         příjmy ze splátek půjček a úroky,

-         dary a případné výpomoci z prostředků sponzorů,

-         jiné příjmy.

 

 

Čl. 3

Výdaje fondu

 

Výdaje fondu jsou:

-         půjčky vlastníkům nemovitostí na území obce dle dále stanovených pravidel,

-         úhrady poskytované peněžnímu ústavu za zřízení a vedení účtu fondu, případně jiné náklady na vlastní činnost fondu,

-         případné výdaje spojené s výběrovým řízením a uzavíráním smluv za předpokladu zajištění na smluvním základě třetím subjektem. 

 

 

 

 

 

Čl. 4

Půjčky z fondu

 

(1) Z Fondu se poskytují půjčky vlastníkům nemovitostí ( dále jen příjemci půjček) na úhradu výdajů za materiál, dodávku služeb nebo prací, za podmínek následně uvedených:

 

 

Poř. č.    Účel                                                  Lhůta splat.      Úrok p.a.    Horní hranice úvěru

***************************************************************************

02          Obnova fasády domu                        5 roků              3.5%           do 150 tis. Kč

 

                                                                                                                  

(2) Příjemci půjček mohou být fyzické nebo právnické osoby, které vlastní nemovitost starší 10-ti let určenou min. z 80% k bydlení a nacházející se na katastrálním území obce. Půjčka může být použita pouze k účelu uvedeném v odst. 1, za předpokladu dodržení dalších podmínek.

 

(3) Podmínkou poskytnutí půjčky dle odst. 1 je uzavření písemné smlouvy mezi příjemcem půjčky a Obcí Novosedlice o poskytnutí půjčky z fondu.

 

(4) Půjčky pro jednotlivé účely lze kumulovat, maximální objem půjčky na opravu nemovitosti, pro jednotlivé účely, jednomu příjemci je 300 000,-Kč. Minimální výše půjčky je 50 000,-Kč. Při kumulaci půjček s různou dobou splatnosti se použije vždy vyšší lhůta.

 

(5) Úroky a jistina se splácí pravidelně měsíčně vždy nejpozději do 20. dne příslušného měsíce.

 

(6) Dohodou lze stanovit rychlejší splácení i jednorázové splacení půjčky.

 

(7)  Novou, opakovaně poskytnutou půjčku na opravu nemovitosti, lze získat až po uhrazení všech splátek již poskytnuté půjčky.

 

(8) Vyhlášení termínu pro přijímání žádostí o poskytnutí půjčky stanoví zastupitelstvo obce maximálně 2x ročně. Termín přijímání žádostí o půjčky bude činit minimálně 45 kalendářních dní a bude zveřejněn na úřední desce obecního úřadu.

 

Čl. 5

Výběrové řízení

 

(1) Půjčky se poskytují výhradně na základě výběrového řízení vyhlášeného zastupitelstvem obce. Výběrové řízení provádí výběrová komise jmenovaná zastupitelstvem obce.

 

(2) Žádost o poskytnutí půjčky musí obsahovat:

- příjmení a jméno nebo název žadatele, u právnické osoby statutárního zástupce,

- adresu bydliště nebo sídlo právnické osoby,

- přesné označení předmětné budovy včetně výpisu z katastru nemovitostí (ne staršího 3 měsíce), prokazující vlastnictví nemovitosti,

- přesný popis účelu, na který je půjčka požadována dle článku 4, odst. 1,

- předběžný termín dokončení akce,

- vyjádření, zda je předběžně uzavřená dohoda s dodavatelem akce, případně název dodavatele,

- stanovení záruky za poskytnutí půjčky:

- potvrzení o výši pracovního příjmu žadatelů, při ručení ručiteli i příjem ručitelů (u osob OSVČ ověřené daňové přiznání daně z příjmů FO za poslední období,

- čestné prohlášení žadatelů, při ručení ručiteli i čestné prohlášení ručitelů o      jejich závazcích a vlastnictví nemovitého a movitého majetku,

                     - zástavním právem.

 

(3) Podmínky přijetí k výběrovému řízení:

- v termínu podaná žádost o poskytnutí půjčky (čl. 4 odst.8),

- úplnost a platnost dokladů k žádosti o půjčku,

- zajištění půjčky odpovídajícím počtem ručitelů, včetně prohlášení ručitelů nebo  ručením zástavním právem,

- účelovost půjčky dle čl. 4 odst. 1..

- žadatel nemá závazek po lhůtě splatnosti k obci Novosedlice.

 

(4) Při nedostatku finančních prostředků ve fondu k uspokojení všech žadatelů, kteří splnili podmínky výběrového řízení se přistupuje k výběru žadatelů podle nejdříve podané žádosti o půjčku.

 

(5) Výsledky výběrového řízení předloží výběrová komise ke schválení nejbližšímu zasedání zastupitelstva obce. Na půjčku není právní nárok. Výsledek nepodléhá právu odvolání se.

 

Čl. 6

Smlouva o půjčce

 

(1) Na základě rozhodnutí zastupitelstva obce o poskytnutí půjčky budou jednotliví žadatelé vyrozuměni a vyzváni k sepsání smlouvy o půjčce, případně i zástavní smlouvy.

 

(2) Smlouva o půjčce mezi příjemcem a obcí je písemná a musí obsahovat minimálně tyto údaje:

- smluvní strany,

- výše půjčky,

- kód a účel půjčky,

- způsob a termín čerpání půjčky,

- splatnost půjčky a celková částka včetně jistiny a úroků,

- zajištění závazku,

- podpisy.

 

Čl. 7

Zajištění půjčky

 

(1) Půjčené peněžité prostředky musí být ze strany příjemce dotace zajištěny zárukou. Obec Novosedlice akceptuje ručení dvěma fyzickými osobami nebo zástavním právem na nemovitost při půjčce do 100 000,-Kč a ručení výlučně zástavním právem na nemovitost při vyšší půjče.

 

(2) Ručení ze strany fyzických osob musí být doloženo podepsaným čestným prohlášením ručitele včetně potvrzením o příjmu.

 

Čl. 8

Výběrová komise

 

(1) Výběrová komise je pětičlenná a skládá se z předsedy a 4 členů. Dalším členem komise je ekonomka obce z hlasem poradním. Délka funkčního období výběrové komise je shodná s funkčním obdobím zastupitelstva obce.

 

(2) V čele výběrové komise je předseda, který je za činnost komise zodpovědný zastupitelstvu obce.

 

Čl. 9

Správa prostředků fondu

 

O celkovém stavu finančních prostředků fondu včetně stavu pohledávek,  informuje ekonomka zastupitelstvo obce za uplynulý kalendářní rok, vždy do 31. března příslušného kalendářního roku.

 

Čl. 10

Přechodná ustanovení

 

Příjmem fondu je i zůstatek účtu, k poskytování půjček na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu vytvořeného dle obecně závazné vyhlášky č. 8/1999, podle stavu ke dni 31.07.2005. Příjmy a výdaje fondu jsou rovněž příjmy a výdaje z již dříve poskytnutých půjček, až do jejich úplného splacení.

 

Čl. 11

Účinnost

 

Tato pravidla nabývají účinnosti dnem 1.8.2005.

 

 

 

 

 

 

       Karel Zach                                                                                          Karel Kalaš              

      místostarosta                                                                                          starosta

 

 

 

Vyvěšeno na úřední desce dne:  4.7.2005    

 

Sejmuto z úřední desky dne:     27.7.2005                                               podpis ...........................